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関西圏の不動産 |
| 弊社は主として関西圏の投資用不動産を取り扱っております。 東京圏に比べ関西圏の投資用不動産のボリュームは大きくありませんし、成長性に劣るとのご指摘はあろうかと存じます。しかし、不動産はそれぞれの域内での競争力を映し出す鏡です。従って、東京圏内で競争力に劣る不動産よりも収益性が優れた不動産、安定性・成長性が見込まれる不動産は関西圏にもたくさんございます。 また、不動産は他の投資商品と違い総論だけで語ることのできないものです。確かに人口動態・事業所の動向等の指標は重要ですが、一定の定住人口と資金が存在しますし、地縁性や用途の多様性がございますので価値の見立ても様々です。中には東京圏にも劣らない利回りで取引される事例も散見されます。 一方、昨今では地政学的な見地及びリスク分散等の観点から関西圏の投資用不動産をポートフリオに加えるような投資姿勢が見受けられるようになりました。 弊社は総論としてではなく、個別具体的なご提案を通じて、投資家様はじめみなさまのソリューションにご対応して参りたいと考えております。 |
関西圏の投資家様 |
| 弊社は主に関西圏の投資家様のニーズを取り扱っております。 関西圏の事業会社様・投資家様のニーズは多岐にわたっています。関西圏だけの投資にこだわらず、東京圏で投資用不動産を購入された方、札幌・仙台・名古屋・博多で投資用のオフィス・レジデンシャル・商業施設を購入された企業様もいらっしゃいます。 手元のキャッシュを活用されたい企業様、与信を利用して収益性を向上させたい企業様など投資の理由は様々ですが、現在でも投資意欲が旺盛な企業様のご相談を数多く頂いております。 弊社では、関西圏の不動産はもとより顧客企業様のニーズに合うようでしたら全国各地に調査に赴きマーケット調査、法的・物理的調査を行い投資適格であれば様々な形での提案を行っております。 したがって、出口戦略を検討されているAM会社様、レンダー様のご期待に沿えるケースも多々あろうかと存じますのでお気軽にご相談いただけましたらと存じます。 |
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